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8045 Graz

Moderne Bürofläche im Herzen von Graz-Andritz

Kaufpreis
229.000
 €
Wohnfläche
68.52 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 185,83
  • Heizkosten netto€ 106,9
  • Sonstige Kosten netto€ 117,72
  • Kaufpreis€ 229.000
  • Kaufpreis brutto€ 229.000
  • Ust€ 58,55
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche12.49 m²
  • Wohnfläche68.52 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • BauartNeubau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzGreen HomeKellerParkettboden

Energie und Heizung

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr43.9

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.62
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Beschreibung

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Anbieter:in

Roderick Scherer Immobilien GmbH
8045 Graz, St. Veiter Straße 12
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Foto des Ansprechpartners

Robert Krenn

Roderick Scherer Immobilien GmbH

Objektnummer: 5420/6848

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