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1210 Wien,Floridsdorf, Nordbahnanlage 4/13

NEUBAU - Sehr gut aufgteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 65,28 m² WFL (Top 13) Inklusive Tiefgaragenplatz!

Kaufpreis
299.000
 €
Wohnfläche
65.28 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 130
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 155,4
  • Sonstige Kosten netto€ 12,4
  • Kaufpreis€ 299.000
  • Kaufpreis brutto€ 299.000
  • Ust€ 13
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Wohnfläche65.28 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • VerfügbarkeitSept 2026
    • BauartNeubau

    Kreditrechner

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BarrierefreiDuscheFahrstuhlParkplatz

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartFußbodenheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr29.7

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.87
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

    Beschreibung

    Dokumente

    • Dokument 1
    • Dokument 2

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Ticon Immobilienservice
    1020 Wien, Ausstellungsstr.50/C/2.OG – Regus/Office Center
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    Foto des Ansprechpartners

    Alexander Lafenthaler

    Ticon Immobilienservice

    Objektnummer: 21013

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