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1230 Wien, Anton-Baumgartner-Straße 125/35

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG MIT ZWEI ZIMMERN UND LOGGIA NÄHE U6 ALT-ERLAA!

Kaufpreis
249.900
 €
Nutzfläche
68.31 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 173,99
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 268,64
  • Sonstige Kosten netto€ 77,25
  • Kaufpreis€ 249.900
  • Kaufpreis brutto€ 249.900
  • Ust€ 17,4
ProvisionProvisionsfrei

Flächen

  • Kellerfläche1.44 m²
  • Nutzfläche68.31 m²
  • Wohnfläche62.93 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonFahrstuhlGarage / StellplatzKellerLoggiaProvisionsfrei

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr51.3

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.05
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

Dokumente

  • Dokument 1
  • Dokument 2
  • Dokument 3
  • Datenschutzhinweise für Käufer und Kaufinteressenten EWVK Version Okt 2023.pdf

Anfragen

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BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
1010 Wien, Rathausstraße 1
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Milica Iskic

BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf

Objektnummer: 8476

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