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1160 Wien, Degengasse

Anlagewohnung mit 4 % BAR-Rendite I unbefristet vermietet im sanierten Gründerzeitgebäude

Kaufpreis
109.000
 €
Wohnfläche
37 m²
1 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 105,28
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 115,81
  • Kaufpreis€ 109.000
  • Kaufpreis brutto€ 109.000
  • Ust€ 10,53
Provision3 924,00 EUR (inkl. MwSt)
PreisinformationGrESt 3,5 % + Grundbucheintragung 1,1 % des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5 % + ggf. Tre

Flächen

  • Wohnfläche37 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • BauartAltbau

    Kreditrechner

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    FahrstuhlKeller

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr86.4

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.69
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Foto des Ansprechpartners

    Melanie Eiblthauer

    IMV Immobilienmakler

    Objektnummer: 247/21698

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