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1220 Wien,Donaustadt, Lobau

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE in absoluter RUHELAGE - ASPERN

Kaufpreis
495.000
 €
Nutzfläche
130 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 167,48
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 303,25
  • Sonstige Kosten netto€ 119,02
  • Kaufpreis€ 495.000
  • Kaufpreis brutto€ 495.000
  • Ust€ 16,75
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche130 m²
  • Nutzfläche130 m²
  • Wohnfläche115 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Wohngrundstück
  • VerfügbarkeitHerbst 2026
  • ZustandMöbliert
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

DuscheGartenKabelanschlussParkettbodenTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr72.8

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.25
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 60
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Andreas Kolar

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Objektnummer: 960/75134

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