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1040 Wien, Schäffergasse

Top-Renditeobjekt (über 4 %) nächst Margaretenstraße - befristet vermietet bis 2034!

Kaufpreis
559.000
 €
Nutzfläche
142.56 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 382,77
  • Heizkosten netto€ 168,49
  • Kaufpreis€ 559.000
  • Kaufpreis brutto€ 559.000
  • Ust€ 110,25
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche142.56 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • BauartNeubau

    Kreditrechner

    Standort

    Energie und Heizung

    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr46.1

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.03
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    WINEGG Makler GmbH
    1010 Wien, Herrengasse 1-3
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Christoph Kral

    WINEGG Makler GmbH

    Objektnummer: 34994

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