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1040 Wien, Schäffergasse

Renditeobjekt von 4,25 %! Befristet vermietetes Geschäftslokal bei Margaratenstraße!

Kaufpreis
314.000
 €
Nutzfläche
89.09 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 233,81
  • Heizkosten netto€ 102,92
  • Kaufpreis€ 314.000
  • Kaufpreis brutto€ 314.000
  • Ust€ 67,34
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche89.09 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • BauartNeubau

    Kreditrechner

    Standort

    Energie und Heizung

    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr46.1

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.03
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    WINEGG Makler GmbH
    1010 Wien, Herrengasse 1-3
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Christoph Kral

    WINEGG Makler GmbH

    Objektnummer: 34995

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