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1180 Wien, U6 Währinger Straße - Volksoper & Nußdorfer Straße, Währinger Park

Erstbezug: Luxuriöse Dachgeschoss Wohnung auf einer Ebene mit Balkon in Währinger Toplage! Klimatisiert, Smart-Home!

Kaufpreis
798.000
 €
Nutzfläche
73.71 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 123,98
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 171,02
  • Sonstige Kosten netto€ 33,5
  • Kaufpreis€ 798.000
  • Kaufpreis brutto€ 798.000
  • Ust€ 13,54
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche73.71 m²
  • Wohnfläche73.71 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Dachgeschoss
  • ZustandErstbezug
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheFahrstuhlGreen HomeKlimatisiertParkettboden

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr39.4

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.75
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

REAS Realitäten Asmus GmbH
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