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1180 Wien, U6 Währinger Straße - Volksoper & Nußdorfer Straße, Währinger Park

Erstbezug: Luxuriöse Dachgeschoss - Maisonette Wohnung mit Terrasse in Währinger Toplage! Klimatisiert, Smart-Home!

Kaufpreis
1.325.000
 €
Nutzfläche
120.25 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 198,72
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 274,1
  • Sonstige Kosten netto€ 53,69
  • Kaufpreis€ 1.325.000
  • Kaufpreis brutto€ 1.325.000
  • Ust€ 21,69
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche120.25 m²
  • Wohnfläche120.25 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Maisonette
  • ZustandErstbezug
  • FreiflächenTerrasse

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhlGreen HomeKlimatisiertParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr39.4

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.75
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

REAS Realitäten Asmus GmbH
1130 Wien, Maxingstraße 12
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Objektnummer: 4355

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