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1160 Wien,Ottakring, Lerchenfelder Gürtel

Erstbezug mit Stil: 3 Zimmer - Sanierter Altbaucharme trifft modernen Luxus - Loggia

Kaufpreis
459.500
 €
Nutzfläche
88.05 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 276,22
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 399,23
  • Sonstige Kosten netto€ 95,39
  • Kaufpreis€ 459.500
  • Kaufpreis brutto€ 459.500
  • Ust€ 27,62
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche88.05 m²
  • Nutzfläche88.05 m²
  • Wohnfläche83.7 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitnach KV
  • BauartAltbau
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheLoggiaParkettboden

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr156.1

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.57
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorE

Beschreibung

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Anbieter:in

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Thomas Schuch

Neutor Real GmbH

Objektnummer: 5097

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