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8020 Graz,05.Bez.:Gries, Zentrum, Augarten, Uni Graz

GRAZ Zentrum - ERSTBEZUG mit 3-Zimmern 71m² + 6m² südlichem Balkon im 3.OG - Nähe Augarten - Honorarfrei -8,5% Baustart AKTION

Kaufpreis
402.400
 €
Nutzfläche
77.05 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 168
  • Heizkosten netto€ 100
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 304,8
  • Kaufpreis€ 402.400
  • Kaufpreis brutto€ 402.400
  • Ust€ 36,8
PreisinformationDer Anlegerpreis ist netto und versteht sich + 20% MwSt. ODER als Endverbraucher für 235.126,- €

Flächen

  • Kellerfläche3 m²
  • Nutzfläche77.05 m²
  • Wohnfläche71.04 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeit4Q 2027
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiDuscheFahrstuhlGartenGreen HomeKellerParkettbodenWG-geeignet

Energie und Heizung

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseA
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr30

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.75
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

TOP LIVING VERMARKTUNG GMBH & CO KG
8020 Graz, Lazarettgürtel 56
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Ilona Moosbeckhofer

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Objektnummer: 1508/575

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