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4050 Traun

Lichtdurchfluteter 70er-Bungalow mit großem Grundstück, voll ausgebautem Keller und wieder aktivierbarem Indoor-Pool in Top-Lage nahe Badesee!

Kaufpreis
755.000
 €
Wohnfläche
155 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 170
  • Heizkosten netto€ 330
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 500
  • Kaufpreis€ 755.000
  • Kaufpreis brutto€ 755.000
Provision27.180,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Grundfläche1437 m²
  • Kellerfläche100 m²
  • Wohnfläche155 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Bungalow
  • Verfügbarkeitab sofort
  • FreiflächenTerrasse, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzGartenKellerParkettbodenPoolSaunaTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseF
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr209.3

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.74
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorE

Beschreibung

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Anbieter:in

OVB Allfinanzvermittlungs GmbH
4020 Linz, Lastenstraße 36/16. OG
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Alexander Schuetz

OVB Allfinanzvermittlungs GmbH

Objektnummer: 1793/245

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