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8010 Graz

Historische Grazer Villa mit Entwicklungspotenzial in bester Lage Univiertel

Kaufpreis
1.798.000
 €
Wohnfläche
378 m²
17 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 230
  • Heizkosten netto€ 550
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 1.060
  • Sonstige Kosten netto€ 147
  • Kaufpreis€ 1.798.000
  • Kaufpreis brutto€ 1.798.000
  • Ust€ 133
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
PreisinformationBK derzeit vorläufig, Details in Klärung. HK (Gas) näherungsweise kalkuliert.

Flächen

  • Grundfläche982 m²
  • Kellerfläche150 m²
  • Wohnfläche378 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Villa
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • BauartAltbau
  • FreiflächenBalkon, Terrasse, Loggia, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheGarage / StellplatzGartenKellerLoggiaParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseG
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr293.32

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)4.82
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorG

Beschreibung

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Anbieter:in

ValorDomo Immobilien GmbH
8010 Graz, Herrengasse 28
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Julian Englich

ValorDomo Immobilien GmbH

Objektnummer: 5408/433

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