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1040 Wien,Wieden, Wiedner Hauptstraße, Hauptbahnhof

***sb sofort*** Rainergasse 27 - Helle, klimatisierte Stadtwohnung: 2 Zimmer + Küche + West-Balkon nahe U1

Kaufpreis
379.000
 €
Wohnfläche
55.83 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 104,98
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 176,32
  • Sonstige Kosten netto€ 60,84
  • Kaufpreis€ 379.000
  • Kaufpreis brutto€ 379.000
  • Ust€ 10,5
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Wohnfläche55.83 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • Verfügbarkeit01.08.2026
    • ZustandMöbliert
    • BauartNeubau
    • FreiflächenBalkon

    Kreditrechner

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BalkonDuscheEinbaukücheFahrstuhlKlimatisiertParkettbodenTeilmöbliert / Möbliert

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartElektrisch
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr30.7

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.96
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

    Beschreibung

    Dokumente

    • Dokument 1

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
    1030 Wien, Fasangasse 30/10
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    Philipp Sulek

    Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

    Objektnummer: 26474

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