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8010 Graz, Augarten

Hochwertig saniertes Altbaubüro mit Loggia in Bestlage

Kaufpreis
259.000
 €
Wohnfläche
66.23 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 199,99
  • Sonstige Kosten netto€ 74,4
  • Kaufpreis€ 259.000
  • Kaufpreis brutto€ 259.000
  • Ust€ 20
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Wohnfläche66.23 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • Verfügbarkeitab sofort
    • BauartAltbau
    • FreiflächenBalkon, Loggia

    Kreditrechner

    Standort

    Ausstattung

    BalkonLoggiaParkettboden

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartElektrisch
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr149

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.12
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    Immventure Real Estate GmbH
    8010 Graz, Wastiangasse
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Christopher Payer

    Immventure Real Estate GmbH

    Objektnummer: 7772/1249

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