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1020 Wien, Wolfgang-Schmälzl-Gasse

Altbaujuwel zwischen Prater & Donau - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung mit Balkonoption

Kaufpreis
529.000
 €
Nutzfläche
79.23 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 205,21
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 325,33
  • Sonstige Kosten netto€ 98,01
  • Kaufpreis€ 529.000
  • Kaufpreis brutto€ 529.000
  • Ust€ 22,11
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche79.23 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung

      Kreditrechner

      Dazu passt

      Standort

      Ausstattung

      DuscheFahrstuhlParkettboden

      Energie und Heizung

      • BefeuerungsartGas
      • HeizungsartEtagenheizung
      • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
      • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr110

      Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

      • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.05
      • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

      Beschreibung

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      Anbieter:in

      EDEX Immobilien GmbH
      1010 Wien, Marc-Aurel-Straße 6/6
      Website
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      Foto des Ansprechpartners

      Yasmin Szaraniec

      EDEX Immobilien GmbH

      Objektnummer: 27471

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