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1040 Wien

Premium-Investment mit gesichertem Cashflow in Bestlage des 4. Bezirks

Kaufpreis
1.950.000
 €
Wohnfläche
274 m²
7 Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis€ 1.950.000
  • Kaufpreis brutto€ 1.950.000
ProvisionDie Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

  • Gesamtfläche274 m²
  • Wohnfläche274 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Maisonette
  • Verfügbarkeitnach Absprache
  • FreiflächenTerrasse

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKellerSaunaTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr82.6

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.6
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Objektnummer: ea5459a8d7

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