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1160 Wien

Wo Alltag auf Ertrag trifft - Vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4,03 % Rendite, großzügigen Nutzflächen, etablierter Bäckereinutzung und zusätzlichem Werbepotenzial an der Feuermauer

Kaufpreis
529.000
 €
Nutzfläche
263.49 m²

Kosten

  • Kaufpreis€ 529.000
  • Kaufpreis brutto€ 529.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche126.66 m²
  • Nutzfläche263.49 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück

    Kreditrechner

    Standort

    Ausstattung

    Keller

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr112.28

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.14
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    IMMOVENCE GmbH
    1010 Wien, Dr.-Karl-Lueger-Platz 5
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Jürgen Nussbaumer

    IMMOVENCE GmbH

    Objektnummer: 6674/282

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