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1210 Wien,Floridsdorf, Nordbahnanlage 4/14

Erstbezug! Sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit 24 m2 Terrasse (Nähe Floridsdorfer Bahnhof)

Kaufpreis
399.000
 €
Nutzfläche
87 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 166,13
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 223,74
  • Sonstige Kosten netto€ 41
  • Kaufpreis€ 399.000
  • Kaufpreis brutto€ 399.000
  • Ust€ 16,61
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche87 m²
  • Wohnfläche75.86 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • VerfügbarkeitSofort
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlKabelanschlussTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr29.7

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.87
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

Beschreibung

Dokumente

  • Dokument 1
  • Dokument 2

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Anbieter:in

Ticon Immobilienservice
1020 Wien, Ausstellungsstr.50/C/2/205– Regus/Office Center
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Nicoletta Sutter

Ticon Immobilienservice

Objektnummer: 112114-1

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