Grundstücksgröße:	ca. 1.072 m²
geschätzte mögliche Neubaunutzfäche bei Abbruch/Neubau	ca. 500 m²
Kaufpreis:	€ 990.000,-

Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand welcher abgebrochen werden muss.

Widmung:

vorderer Teil: Gemischtes Baugebiet Bauklasse I, geschlossene Bauweise, 3,5m höhenbeschränkt.

hinterer Teil1: Gemischtes Baugebiet Bauklasse I, geschlossene Bauweise, 6 m höhenbeschränkt.

hinterer Teil2: G - gärtnerische Ausgestaltung (Unterirdische Gebäude bzw. Gebäudeteile dürfen mit einer bebauten Fläche von höchstens 20 v. H. des jeweiligen Teiles des Bauplatzes und maximal jedoch im Ausmaß von 100 m² errichtet werden.)

Die Liegenschaft befindet sich in der Schutzzone.

Lage:

Direkt gegenüber vom Liesingbach in Oberlaa.

5 Gehminuten zur Autobuslinie 17A und 70A.

15 Gehminuten zur U1 Oberlaa.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Wohnbaugrundstück in Oberlaa gegenüber dem Liesingbach

Kosten

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Merkmale

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