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1170 Wien, Veronikagasse 31/17

ERSTBEZUG mit Loggia | 3. OG | 2-Zimmer Neubau | Ost-Ausrichtung | Fernwärme | Fassadenbegrünung | TG-Stellplatz optional | Nachhaltiges Wohnbauprojekt

Kaufpreis
299.200
 €
Nutzfläche
35.78 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 157,76
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 190,54
  • Sonstige Kosten netto€ 17
  • Kaufpreis€ 299.200
  • Kaufpreis brutto€ 299.200
  • Ust€ 15,78
Provision10.771,20 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche1.62 m²
  • Nutzfläche35.78 m²
  • Wohnfläche32.47 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonBarrierefreiFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerLoggiaParkplatz

Energie und Heizung

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr33.2

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.72
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

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1010 Wien, Börsegasse 12
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Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Objektnummer: 56163

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