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4702 Wallern an der Trattnach, Villenstraße

Für Anleger oder Eigennutzer: Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Einheiten

Kaufpreis
438.000
 €
Nutzfläche
393.5 m²
7 Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis€ 438.000
  • Kaufpreis brutto€ 438.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Grundfläche808 m²
  • Nutzfläche393.5 m²
  • Wohnfläche234.12 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Wohngrundstück
  • Verfügbarkeitkurzfristig
  • ZustandMöbliert
  • FreiflächenTerrasse, Loggia

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

LoggiaParkplatzTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartÖl
  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr105.8

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.67
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

Wimmer Realitäten GmbH
4600 Wels, Pfarrgasse 28
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Maria Wimmer

Wimmer Realitäten GmbH

Objektnummer: 160947

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