Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.150 m² befindet sich in begehrter Lage von Purkersdorf und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Die Widmung BW-2WE (BaulandWohngebiet-2WohnEinheiten) ermöglicht eine Bebauung von 15 % in offener Bauweise bei Bauklasse I, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts ergeben.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, älteres Bestandsgebäude, das je nach Bedarf saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur:

Bushaltestelle "Purkersdorf Volksschule" in nur ca. 174 m Entfernung
Bushaltestelle "Purkersdorf Zentrum" in ca. 202 m erreichbar
Bahnhof "Purkersdorf" nur ca. 216 m entfernt mit direkter Anbindung nach Wien

Die Nähe zu Wien macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Pendler, während die umliegende Natur des Wienerwaldes für hohe Lebensqualität und Erholung sorgt.

Ein ideales Grundstück für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Klinik <5.350m
Apotheke <225m
Krankenhaus <6.525m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <525m
Universität <4.975m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.150m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <375m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <5.875m
U-Bahn <6.150m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <3.300m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Attraktives Baugrundstück in Purkersdorf - mit toller Anbindung

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