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1020 Wien, Rueppgasse

Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung unweit zum Augarten - 4,3 % Bruttoanfangsrendite!

Kaufpreis
179.000
 €
Wohnfläche
40 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 134,01
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 227,02
  • Sonstige Kosten netto€ 79,61
  • Kaufpreis€ 179.000
  • Kaufpreis brutto€ 179.000
  • Ust€ 13,4
Provision6 444,00 EUR (inkl. MwSt)
PreisinformationGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen,

Flächen

  • Wohnfläche40 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • BauartAltbau

    Kreditrechner

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    Fahrstuhl

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartElektrisch
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr194.6

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)4.54
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorG

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Foto des Ansprechpartners

    Vivienne Spicak

    IMV Immobilienmakler

    Objektnummer: 247/21710

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