Dieses voll aufgeschlossene Grundstück mit rund 1.050 m² bietet mit bereits vorhandenen Anschlüssen für Kanal, Wasser und Strom sowie einem vorbereiteten Glasfaseranschluss eine ideale Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus in bester Lage. Die Erschließungskosten sind bereits bezahlt, sodass keine zusätzlichen Kosten anfallen. Die ruhige und attraktive Wohnlage in Gleisdorf überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur.

Ihree Highlights:

Zentrale Nähe: ca. 10 Minuten fußläufig ins Zentrum, Schule ebenfalls gut erreichbar
Leichtes Gefälle - optimal für moderne Architektur und schöne Gartengestaltung
Asphaltierte Zufahrt & Glasfaseranschluss bereits vorhanden
Bebauung laut gültigem Bebauungsplan gesichert - klare Planungssicherheit
Regenwasserkanal der Aufschließungsstraßen übergeben an den Abwasserverband Gleisdorf
Schmutzwasserkanal mit Anschlussschacht übergeben an den Abwasserverband Gleisdorf
Umfassende Hangwassersicherung
Bodengutachten vorhanden .

Stellen Sie sich vor, wie Sie hier jeden Morgen mit Blick ins Grüne aufwachen, Ihre Kinder sicher zu Fuß zur Schule gehen und Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen entsteht - dieses Grundstück ist nicht nur ein Platz, sondern der Anfang Ihres nächsten Lebenskapitels.

Alternativ sind für 490€/m² andere Grundstücksgrößen erhältlich. (Sie können aus 10 Grundstücken mit verschiedenen Größen wählen)

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Lage in Gleisdorf vereint Ruhe und perfekte Alltagstauglichkeit: In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum bequem zu Fuß, während Sie gleichzeitig in einem angenehm ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit viel Grün und hoher Lebensqualität wohnen - ideal für alle, die Stadtnähe und Erholung harmonisch verbinden möchten.

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, somit sind ohne Gewähr.

Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick

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