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3400 Klosterneuburg, Ziegelofengasse, Albrechtstraße

Charmanter Familienhit mit Loggia & viel Potenzial in absoluter Ruhelage von Klosterneuburg

Kaufpreis
206.900
 €
Nutzfläche
75.16 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 242,97
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 370,75
  • Sonstige Kosten netto€ 103,48
  • Kaufpreis€ 206.900
  • Kaufpreis brutto€ 206.900
  • Ust€ 24,3
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche75.16 m²
  • Nutzfläche75.16 m²
  • Wohnfläche70.66 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonLoggia

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr99.6

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3.66
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorF

Beschreibung

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Pauline Socha

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Objektnummer: 3279

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