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1210 Wien, Fahrbachgasse 6/34

ERSTBEZUG mit LOGGIA/BALKON | Eckwohnung mit schönem Blick im 4. OG | Einbauküche | Optional möbliert | Nähe Alte Donau | Fernwärme | TG-Stellplatz optiona

Kaufpreis
366.800
 €
Nutzfläche
42.36 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 105,11
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 128,22
  • Sonstige Kosten netto€ 12,6
  • Kaufpreis€ 366.800
  • Kaufpreis brutto€ 366.800
  • Ust€ 10,51
Provision13.204,80 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche2.18 m²
  • Nutzfläche42.36 m²
  • Wohnfläche40.56 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Loggia, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiDuscheFahrstuhlGartenGreen HomeKellerLoggiaParkettbodenParkplatz

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseA
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr22.9

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.71
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

RIWOG Real Estate Management GmbH
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Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Objektnummer: 56678

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