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8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Gaswerkstraße 48/4

Altbau-Klassiker mit 2 Balkonen in Graz-Eggenberg zum Bestpreis: Sanieren, Gestalten, Profitieren!

Kaufpreis
149.000
 €
Wohnfläche
73.54 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 200,56
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 294,16
  • Sonstige Kosten netto€ 73,54
  • Kaufpreis€ 149.000
  • Kaufpreis brutto€ 149.000
  • Ust€ 20,06
Provision5.364,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche8.71 m²
  • Wohnfläche73.54 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • VerfügbarkeitMärz 2026
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • BauartAltbau
  • FreiflächenBalkon, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheGartenKabelanschlussKeller

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr134.91

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.1
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Beschreibung

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Anbieter:in

IMMOTAURUS Living & Management GmbH
8010 Graz, Hans-Sachs-Gasse 14
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Gregor Andrekowitsch

IMMOTAURUS Living & Management GmbH

Objektnummer: 2077/377

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