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1170 Wien

Sandleiten 64 | Klimatisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hofruhelage

Kaufpreis
449.000
 €
Wohnfläche
58.67 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 146,77
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 251,94
  • Sonstige Kosten netto€ 88,57
  • Kaufpreis€ 449.000
  • Kaufpreis brutto€ 449.000
  • Ust€ 16,6
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche3.49 m²
  • Wohnfläche58.67 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlGreen HomeKellerKlimatisiertParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartSolar
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr34.91

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.69
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Beschreibung

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Anbieter:in

EDEX Immobilien GmbH
1010 Wien, Marc-Aurel-Straße 6/6
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Thomas Prendinger, MSc

EDEX Immobilien GmbH

Objektnummer: 26410

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