Zum Verkauf gelangt ein Eckzinshaus auf der im 16. Bezirk.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet lt. Studie ein Ausbaupotenzial von ca. 784 m².

Die gesamte aktuelle Nutzfläche des Zinshauses beträgt etwa 833 m² (davon 7 Wohnungen und 6 Geschäftslokale).

Aufteilung:

- 511 m² leerstehend (~ 61% der Nutzfläche bzw. 6 Wohnungen)

- 30 m² befristet vermietet (~ 4 % der Nutzfläche bzw. 1 Wohnung)

- 291 m² unbefristet vermietet (~ 35% der Nutzfläche bzw. 6 Geschäftslokale)

Der jährliche Netto-Ertrag beläuft sich auf ca. € 60.950,-

Der Kaufpreis beträgt € 2.800.000,-

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Zinsliste, Pläne, Grundbuchauszug etc. zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Eckzinshaus in Ottakring mit fast 800m2 Ausbaupotenzial

Kosten

Merkmale

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Anbieter:in

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