Zum Verkauf gelangt eine gut erhaltene Spenglerei-Werkstatt in Toplage von 1030 Wien!

Die Werkstatt Top 1/2 liegt, im Erdgeschoß des Hauses und ist sowohl vom
Stiegenhaus als auch direkt von der Steingasse aus begehbar. Die Werkstatt besteht
einem Raum und einem WC mit Vorraum. Die Werkstatt ist nur an der Straßenseite
durch zwei Fenster und das Eingangsportal belichtet und erstreckt sich, durch zwei
durchbrochene Wandscheiben, relativ weit nach hinten, Richtung WC.

Der Verkehrswert der Liegenschaft ist ca. 130.000€, uns liegt bereits ein Anbot in Höhe von 150.500€ vor!

KOSTEN
Kaufpreis: 153.500€

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintraungsgebühr

ca. 1,5% Vertragserrichtungsgebühr + 20%Ust

3% Maklerhonorar +20%Ust

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Werde dein eigener BOSS! Spenglerei in Toplage 1030 Wien

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