Tolle Wohnung mit einem Schlafzimmern auf Vir steht zum Verkauf. Es handelt sich um ein neues Gebäude.

Dies ist eine Wohnung im 2. Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Badezimmer, Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten aTerrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 55,16 m2.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Außenparkplatz.

Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 57,66 m2.

Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 650 m. Die Entfernung zum Zentrum von Vir beträgt 2,5 km.

Ausstattung

Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant.

Der Bau des Gebäudes erfolgt mit gemauerten Thermoblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Rollläden und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und in den Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. Weiters ist die Eingangstür der Wohnung einbruch- und feuersicher.

Energieausweis A wird erwartet.

Lage

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.

Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.

Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.

Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vir.

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Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929

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Tolle Wohnung in einem neuen Gebäude, Vir

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