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1090 Wien, Währinger Gürtel, Währinger Straße, Nußdorfer Straße, Alserbachstraße, Volksoper

*Familienhit in ausgezeichneter Lage im Herzen von Alsergrund inkl. Küche*Ab 1.4.2026 verfügbar*

Gesamtmiete
1.595,08
Nutzfläche
86.95 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 199,96
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 1.595,08
  • Sonstige Kosten netto€ 86,94
  • Miete€ 1.595,08
  • Miete brutto€ 1.595,08
  • Miete netto€ 1.160,43
  • Ust€ 147,75
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Gesamtfläche86.95 m²
  • Nutzfläche86.95 m²
  • Wohnfläche86.95 m²
  • Wohnungsfläche86.95 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab 1.4.2026
  • BauartAltbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3.34
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorF
  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartEtagenheizung
  • HeizwärmebedarfE
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr151.8

Beschreibung

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Anbieter:in

ViennaEstate Makler GmbH

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Pauline Socha

ViennaEstate Makler GmbH

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