Highlights der Wohnung:

1 Zimmerwohnung mit ca. 38,5 m² gut aufgeteilter Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Bad & WC, Wohnraum und voll ausgestatteter Küchennische
Ruhige Innenhoflage im 1. Stock (Lift vorhanden)
Küchennische mit moderner Einbauküche inkl. hochwertigen Geräten (Ceranherd mit Touch-Funktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, verbaute Waschmaschine)
Badezimmer mit Dusche und WC
Schöner, gewachster Parkettboden im Wohnraum
Trockenes Kellerabteil, perfekt als Lagerfläche nutzbar & verschließbarer Fahrradraum vorhanden

Top Lage:

Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés.

Perfekte Anbindung:

In nur 10 Gehminuten beim Westbahnhof (U6, Regional- und Fernzüge)
U3 Zieglergasse und U4 Margaretengürtel sowie Buslinien 13A, 14A und 57A schnell erreichbar

Miete:

€ 700,- Fixpreis monatlich inkl. Betriebs- und Heizkosten!

Es gibt eine Heizanlage für das gesamte Haus daher gibt es keine Gastherme in der Wohnung und es fallen keine Wartungskosten an - absolut planbare Fixkosten.

Einige Möbel bleiben in der Wohnung: Ein praktischer PAX-Einbauschrank im Vorraum, Garderobe, Spiegelschrank und Unterschrank im Badezimmer sowie die Waschmaschine gehören dem Vermieter und können ohne zusätzliche Möbelmiete genutzt werden.

Ablöse: Für das ausziehbare Ecksofa mit Stauraum (FRIHETEN, IKEA, beige) sowie die Leinenvorhänge wird eine Ablöse verrechnet (verhandelbar).

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Studierende oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Ruhe kombinieren möchten.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Nachmieterin gesucht - Toplage 1060

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