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8020 Graz, Waagner-Biro-Straße 40

Urbane Oase in Graz: Perfekte Studentenwohnung mit viel Platz für Hobbys und Café-Flair!

Gesamtmiete
775
Wohnfläche
48.76 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 139,94
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 775
  • Miete€ 775
  • Miete brutto€ 775
  • Miete netto€ 564,61
  • Ust€ 70,45
Kaution€ 2.325
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Kellerfläche1.5 m²
  • Wohnfläche48.76 m²
  • Wohnungsfläche48.76 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung
  • Verfügbarkeit25.02.2026
  • Befristung5 Jahre
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKellerParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.76
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HeizwärmebedarfA
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr15.97

Beschreibung

Dokumente

  • Preisliste
  • Planmappe
  • Lagereport
  • Energieausweis 6A
  • Energieausweis 6D
  • Energieausweis 6E

Anfragen

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Anbieter:in

EHL Wohnen GmbH

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Gerald Bruchmann

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