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4020 Linz, Seniorenwohnheim

Sonnige Stadtwohnung mit unverbaubarem Weitblick über Linz - vollsaniert

Kaufpreis
290.000
Wohnfläche
74.57 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 117,5
  • Heizkosten netto€ 80,58
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 423,64
  • Sonstige Kosten netto€ 189,33
  • Kaufpreis€ 290.000
  • Kaufpreis brutto€ 290.000
  • Ust€ 36,23
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
PreisinformationSanierung Lifte 2026 ist in der Rücklage gedeckt.

Flächen

  • Kellerfläche5.83 m²
  • Wohnfläche74.57 m²
  • Wohnungsfläche74.57 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • BauartAltbau
  • FreiflächenTerrasse, Loggia, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneFahrstuhlGartenKabelanschlussKellerLoggiaParkettbodenParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.86
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
  • HeizungsartFernwärme
  • HeizwärmebedarfD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr117.4

Beschreibung

Dokumente

  • Betriebskostenabrechnung
  • Betriebskostenvorschau 2026
  • Grundbuchsauszug
  • Dokument 1
  • Dokument 2
  • Mappenplan

Anfragen

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Anbieter:in

Danninger Immobilien & Beteiligung GmbH

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Willi Danninger

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