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1150 Wien, Loeschenkohlgasse

Investment in den Wiener Altbau I unbefristet vermietete Balkonwohnung

Kaufpreis
159.000
 €
Wohnfläche
81 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 173,69
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 208,43
  • Sonstige Kosten netto€ 15,79
  • Kaufpreis€ 159.000
  • Kaufpreis brutto€ 159.000
  • Ust€ 18,95
Provision5 724,00 EUR (inkl. MwSt)
PreisinformationGrESt 3,5 % + Grundbucheintragung 1,1 % des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5 % + ggf. Treuh

Flächen

  • Wohnfläche81 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • BauartAltbau
    • FreiflächenBalkon, Loggia

    Kreditrechner

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BalkonFahrstuhlKellerLoggia

    Energie und Heizung

    • HeizungsartFernwärme
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr104.3

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.72
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Foto des Ansprechpartners

    Melanie Eiblthauer

    IMV Immobilienmakler

    Objektnummer: 247/19437

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