Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in erhöhter Hanglage bietet eine selten gewordene Gelegenheit: 827 m² Grund in unverbaubarer Süd-Ausrichtung nahe Innsbruck.

Der 1975 errichtete Bungalow verfügt über rund 117 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Kellerräume und überzeugt durch massive Bauweise und klare Struktur. Die bestehende Substanz bildet die Grundlage für eine hochwertige Neugestaltung oder bauliche Erweiterung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Terrassenflächen in Süd- und Westausrichtung eröffnen einen weiten Blick ins Stubaital - ein Ausblick, der in dieser Lage kaum reproduzierbar ist.

Eine Liegenschaft für Käufer, die Lagequalität und langfristigen Wert erkennen.

Eckdaten:

Einfamilienhaus (Bungalow)
Baujahr ca. 1975
Wohnfläche ca. 117 m²
Keller ca. 46 m²
Massive Bauweise
Süd-Ausrichtung
Öl-Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung nachgerüstet
Kachelofen und offener Kamin
Zwei Terrassen (Süd- & Westausrichtung)

Lagevorteile:

Unverbaubare Südhanglage
Freier Tal- und Bergblick
Innsbruck ca. 15 Minuten

Potenzial:

Renovierungsbedürftiger Zustand
Erweiterungsoption (genehmigungspflichtig)
Hohe Grundstücksqualität
Nachhaltig gefragte Lage im Einzugsgebiet Innsbruck

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Südhanglage in Mieders mit freiem Blick ins Stubaital und auf die umliegende Bergwelt. Die Nähe zum Autobahnanschluss sowie zur Busanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck in rund 15 Minuten. Die Kombination aus Aussichtslage, naturnahem Umfeld und urbaner Anbindung zählt zu den nachhaltig gefragten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt.

Renovierungsbedürftiges Haus in Premium-Südhanglage bei Innsbruck

Kosten

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Merkmale

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