Modernes Büro/Praxis in Puchenau: 104,78 m² Coworking Space für 1.502,93 €! - AB APRIL 2026 VERFÜGBAR

LAGE:
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im 01. Obergeschoss im Gartenstadtzentrum in schöner Lage in Puchenau mit Grünblick, nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt. In dem Gebäude sind 20 Wohnungen und einige Geschäftsflächen enthalten: unter anderem eine Apotheke, eine Pizzeria, ein Bäcker, ein Friseur und ein großer Eurospar. Weiters erreichen Sie fußläufig eine Zughaltestelle/Bushaltestelle und den Donaustrand.

DETAILINFORMATIONEN:
Die Immobilie besteht aus:
- einem Empfangsbereich (Allgemeinfläche 10,88 m² Anteilig)
- einem Raum 93,90 m³
- einer Teeküche
- Sanitäranlagen (separater Damen- und Herrenbereich in der Allgemeinfläche).
- große Schaufenster bieten Ihnen jede Menge Platz für Ihre Werbung!

KOSTEN:
Miete inkl. BK, 1Tiefgaragenplätze und USt.: € 1.502,93
Finanzierungsbeitrag: € 10.929,38

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Lage:
Die Büro- und Praxisräume in der Golfplatzstraße 4048 in Puchenau überzeugen durch ihre exzellente Lage. Umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei, bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Arbeits- und Lebensqualität. Auch Banken, Geldautomaten, Post und Polizeistationen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, rundet das Angebot perfekt ab.

Modernes Büro/Praxis in Puchenau: 104,78 m² Coworking Space für 1.502,93 €!

Kosten

Flächen

Merkmale

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Energie und Heizung

Beschreibung

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