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4020 Linz, Margarethen 39/1

AB 01.05.2026 verfügbar: Helles Erdgeschoß Büro oder Praxis in Linz: 3 Zimmer, Balkon und gemütliche Ausstattung!

Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 175
  • Miete netto€ 643,17
  • Ust€ 163,63
Kaution3 Bruttomonatsmieten

Flächen

  • Bürofläche63.64 m²
  • Kellerfläche8 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Verfügbarkeit01.05.2026
  • Befristung5 Jahre
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheGartenKellerWG-geeignet

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.14
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartEtagenheizung
  • HeizwärmebedarfD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr145

Beschreibung

Dokumente

  • Exposé
  • Energieausweis

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Michael Schwarzl

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