5020 Salzburg, Stiegl-Brauerei, Glan, Maxglaner Hauptstr., Moosstraße

Große Top-Gewerbeimmobilie in Salzburg Maxglan; helle, hohe Räume, EG+1.OG mit 370m² Bürofläche + 12m² Lager; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; ruhige Lage mit Park- und Grünflächen direkt vor dem Haus

4.458,8

382.53 m²

14 Zimmer

Kosten

Betriebskosten netto€ 563,21
Heizkosten netto€ 190,29
Miete€ 4.458,8
Miete netto€ 3.705,3
Ust€ 891,76

Kaution6 Bruttomonatsmieten

Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

Bürofläche370.53 m²

Nutzfläche382.53 m²

Merkmale

ObjektartGewerbe, Büro
Verfügbarkeit01.02.2026

Befristung10 Jahre
BauartNeubau

Standort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.21
Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
HeizungsartZentralheizung

HeizwärmebedarfD
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr86

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

CL-immogroup GmbH

Clemens Wonisch

CL-immogroup GmbH

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