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1220 Wien,Donaustadt, U2 & S-Bahn

PROVISIONSFREI! Exklusive 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Weitblick und außergewöhnlichem Lichteinfall

Kaufpreis
275.000
 €
Nutzfläche
47.14 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 80,44
  • Heizkosten netto€ 80
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 170,08
  • Kaufpreis€ 275.000
  • Kaufpreis brutto€ 275.000
  • Ust€ 9,64

Flächen

  • Kellerfläche1.91 m²
  • Nutzfläche47.14 m²
  • Wohnfläche40.22 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Dachgeschoss
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerParkettbodenParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr25.9

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.67
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Beschreibung

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
1030 Wien, Schnirchgasse 17
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Julian Pelzmann

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Objektnummer: 1939/215061

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