Immo
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1180 Wien, Gersthof/Naaffgasse

Stilvoll sanierte Altbauetage mit Balkon/Garten und Naturpool

Gesamtmiete
4.047
Wohnfläche
135.63 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 406,89
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 4.047
  • Miete€ 4.047
  • Miete brutto€ 4.047
  • Miete netto€ 3.272,2
  • Ust€ 367,91
Kaution5 Bruttomonatsmieten
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Preisinformation+ € 120,00 brutto (optional Autoabstellplatz - bis auf Widerruf)

Flächen

  • Kellerfläche2.9 m²
  • Wohnfläche135.63 m²
  • Wohnungsfläche135.63 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung
  • VerfügbarkeitFebruar 2026
  • Befristung5 Jahre
  • ZustandErstbezug
  • BauartAltbau
  • FreiflächenBalkon, Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzGartenGreen HomeKabelanschlussKellerKlimatisiertPoolProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.82
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr36.5

Beschreibung

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Eva Krulis

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