Immo
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1040 Wien, Margaretenstraße 25/15

ab 01.03.26: hochwertig - praktisch - ruhig: 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe!

Gesamtmiete€ 1.289,84
Wohnfläche47.94 m²
Zimmer2

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 78,08
  • Heizkosten netto€ 41,25
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 1.289,84
  • Sonstige Kosten netto€ 14,41
  • Miete€ 1.289,84
  • Miete brutto€ 1.241,05
  • Miete netto€ 1.035,74
  • Ust€ 120,36
Kaution€ 3.869,52
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Wohnfläche47.94 m²
  • Wohnungsfläche47.94 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung
  • Verfügbarkeit01.03.2026
  • Befristung5 Jahre
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheFahrstuhlGreen HomeParkettbodenParkplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.81
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr25.93

Beschreibung

Dokumente

  • Dokument 1
  • Dokument 2

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Anbieter:in

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

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Michael Stadlmayr

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