Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Löblichgasse 13 im beliebten 9. Bezirk (Alsergrund) von Wien. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, zugleich ruhige Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Wohnbeschreibung

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen, während das separat begehbare Schlafzimmer Rückzug und Ruhe garantiert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Die Küche ist funktional gestaltet und lässt sich optimal in den Wohnalltag integrieren. Das Badezimmer ist gepflegt, das WC ist getrennt angeordnet. Der vorhandene Lift sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung.

Lage & Umgebung

Der Alsergrund zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, wodurch die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.

Highlights auf einen Blick

2-Zimmer-Wohnung
3. Liftstock
Zentrale Lage im 9. Bezirk
Helle Räume
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Der Nahe gelegene Donaukanal

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nähe U6 Volksoper, Liechtensteinpark und Donaukanal

Anne Carlsson Park (U5)

div. Straßenbahnen die sowohl zum Schottentor als auch ins Grüne fahren (37,38,41,42,43)

2-Zimmer im 9. Bezirk beim Sobieskiplatz

Kosten

Flächen

Merkmale

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Standort

Beschreibung

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Anbieter:in

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