Zum Verkauf steht ein großzügiges Betriebsbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 9.812 m² in hervorragender Lage. Das Grundstück befindet sich direkt an der Autobahn die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.

Grundstücksdaten

Gesamtfläche: 9.812m²
Widmung: B - Betriebsbaugebiet
kein Bebauungsplan
keine Bauverpflichtung

Lage & Nutzungsmöglichkeiten

Die Liegenschaft liegt unweit der Autobahnabfahrt Seewalchen und bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Durch die Widmung als Betriebsbaugebiet eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - von gewerblichen und dienstleistungsorientierten Betrieben bis hin zu Bürogebäuden.

Fertige Bebauungskonzepte zeigen, dass Hallen mit einer Größe bis 4.500m² (zzgl. Mezzaninflächen) möglich sind.

Die hervorragende Lage bietet ideale Voraussetzungen für Handel, Gewerbe oder gemischt genutzte Projekte. Gleichzeitig überzeugt das Grundstück durch kurze Wege zu Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Besonderheiten

Beste Verkehrsanbindung mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit
Flexible Bebauungsmöglichkeiten dank Widmung "B"
Attraktive Lage zwischen Linz und Salzburg

Fazit: ein zukunftsträchtiges Grundstück in bester Lage - ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare und sichtbare Position suchen.

Besichtigung:
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Mag. Irina Scharinger: 0676 6777722

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Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Seewalchen, direkt neben der Autobahn, was eine optimale Anbindung und Erreichbarkeit garantiert.
Makrolage:
- OÖ Zentralraum zwischen Linz und Salzburg
- 1min zur Autobahnanschlussstelle Seewalchen
- 50km nach Wels
- 60km nach Salzburg

Mikrolage:
- 3min zum Bahnhof Kammer-Schörfling sowie ins Ortszentrum
- 1min zum nächsten Nahversorger (Eurospar)

Betriebsbaugrundstück direkt an der Autobahn Seewalchen

Kosten

Flächen

Merkmale

Standort

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

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