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1180 Wien, Währinger Gürtel 45/11

SELTENHEIT II ALTBAUWOHNNG MIT 103m² EIGENGARTEN UND GARTENHÜTTE II 2 ZIMMER II 3. OG MIT LIFT II AIRBNB oder SELBST EINZIEHEN II NÄHE U6/AKH/VOLKSOPER/WUK

Kaufpreis
289.000
 €
Wohnfläche
44.73 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 143,14
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 207,99
  • Sonstige Kosten netto€ 50,54
  • Kaufpreis€ 289.000
  • Kaufpreis brutto€ 289.000
  • Ust€ 14,31
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche2.99 m²
  • Wohnfläche44.73 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitnach Vereinbarung
  • ZustandMöbliert
  • BauartAltbau
  • FreiflächenGarten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGartenKellerParkettbodenTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr106.6

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.88
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Beschreibung

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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Objektnummer: 55902

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