4050 Traun, Wiener Bundesstraße 181 / Oberer Flözerweg 96

Moderne Büro-/Praxisfläche in Top-Lage in 4050 Traun

Gesamtmiete€ 818,06

Nutzfläche51.71 m²

Zimmer2

Kosten

Betriebskosten netto€ 119,87
Heizkosten netto€ 8,48
Miete€ 818,06
Miete netto€ 689,71
Ust€ 163,61

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

Bürofläche51.71 m²

Nutzfläche51.71 m²

Merkmale

ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit1.3.2026
Befristung4 Jahre

ZustandMöbliert
BauartNeubau

Standort

Ausstattung

BarrierefreiFahrstuhlGarage / StellplatzGreen HomeKlimatisiertTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.45
Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
BefeuerungsartErdwärme

HeizwärmebedarfB
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr39.6

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

Pickl Immobilien

Sabine Pickl

Pickl Immobilien

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