Immo
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4020 Linz

Moderne Gewerbeimmobilie - Erstbezug in der Linzer Industriezeile

Gesamtmiete
5.050
Nutzfläche
440 m²
10 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 650
  • Miete€ 5.050
  • Miete netto€ 4.400
  • Ust€ 1.010
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Bürofläche238 m²
  • Lagerfläche104 m²
  • Nutzfläche440 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Verfügbarkeit01.04.2026
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzKlimatisiertTerrasse

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.85
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr54

Beschreibung

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Anbieter:in

Objekt Plus Immobilien GmbH

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Kristijan Filipovic

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