☀️ 639 m² für Ihren Wohntraum im Grünen

Ein hervorragender Einstieg ins Eigentum: ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen.
ideal für kompakte Bauformen.

Kaufpreis Baugrundstück: € 95.850,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten direkt an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Durch die zentrale Lage, die Nähe zur Drautal Straße (B100) und zur Tauern Autobahn (A10) erreichen Sie zahlreiche Freizeit- und Arbeitsorte in nur wenigen Autominuten - ob nach Villach, Lienz oder Klagenfurt. Der Millstätter See liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad über den ausgebauten Radweg erreichbar.

Lendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung - alles fußläufig erreichbar. Umgeben von Natur, bietet das benachbarte Natura-2000-Gebiet Drau-Auen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Wandern, Radfahren, Golf oder Skisport - hier wohnen Sie in einer Region, die ganzjährig Lebensqualität bietet.

36 sonnige Baugrundstücke in Lendorf - naturnah, gut angebunden, sofort verfügbar

Mitten im Grünen und doch zentral: In der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf entstehen auf rund 2,5 ha Bauland insgesamt 36 attraktive Baugrundstücke, ideal für junge Familien, Naturliebhaber und alle, die ihr Eigenheim mit Weitblick verwirklichen möchten.

Ob als privater Wohnsitz oder gefördertes Bauvorhaben - die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Oberflächenentwässerung und Glasfaser) und sofort verfügbar.

Die Ruhelage in Kombination mit bester Anbindung an die B100 und A10 sowie die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau und zum Millstätter See machen das Projekt zu einem seltenen Angebot mit Zukunftspotenzial.

Infrastruktur & Erschließung

Alle Leitungen bereits verlegt: Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser
Erschließungsnetz: ca. 4 km umfassend - vollständig fertiggestellt
Grundstücksgrößen von ca. 610 m² bis 837 m²
Wohnbauförderung möglich
Bauverpflichtung: 5 Jahre ab Kaufvertrag mit Verlängerunsoption

Lage & Lebensqualität

Ruhige Sonnenlage im Ortskern von Lendorf
Nur wenige Fahrminuten nach Spittal/Drau und zum Millstätter See
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar
Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort
Direkter Zugang zum Natura 2000-Gebiet "Drau-Auen" - ideal für Spaziergänge & Freizeit
Beste Anbindung an die B100 und A10 (Villach, Lienz, Klagenfurt)

Verfügbare Grundstücke:

TRATTEN - Startergrundstück in optimaler Lage (G1)

Kosten

Flächen

Merkmale

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Standort

Beschreibung

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